宁远房产网

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房产网站小猪 2025-11-21 22:10:02 6260 阅读

主要职责

(一)负责全县住宅及房地产业行政管理和行业管理，贯彻执行国家住宅和房地产业法律、法规和政策，研究制定相关的地方规范性文件和行业发展规划。

(二)参加指导城镇土地开发利用和土地使用权有偿转让工作。负责县城规划区住宅建设规划、计划和开发经营，组织实施住房供应和经济适用住房建设的有关政策。

(三)负责全县城镇房屋产权登记发证和房屋产籍管理工作;负责住宅建设审批和落实房产政策;负责房产纠纷的调处、仲裁和行政复议;负责房屋面积测量机构的资质管理;负责房产测量及房屋面积计算管理工作。

(四)负责全县房产市场管理，规范和培育房产市场。负责房产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易管理：负责商品房预售管理;审核中介服务机构资质和个人执业资格。

(五)负责县域区城内房屋拆迁，核发拆迁许可证：负责全县拆迁单位的资质审查，核发资质等级证书;负责县城房屋拆除安全监督管理;指导、监督拆迁房屋中的安置与补偿工作;负责城镇房屋拆迁货币安置的监督管理，协调和裁决拆迁纠纷。

(六)负责全县房屋安全管理工作，指导房屋维修养护;承担房屋的安全鉴定、危房普查，编制危旧房屋改造计划;负责县城规划区房屋装饰、装修管理。

(七)负责审核全县白蚁防治单位资质和个人执业资格;负责全县白蚁防治和灭治工作。

(八)研究拟定全县城镇住房制度配套改革的方案并组织实施，指导全县城镇住房制度改革工作。

(九)负责全县国家直管公房的管理、维修和经营工作。

(十)负责全县房地产价格评估管理工作;定期制定和公布各种类别房屋的重置价格;负责房地产课税评估和政府职能性、公益性的房地产价格评估;负责房地产评估机构的资质管理。

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